北京胡同老房改造：内嵌式建筑改造为“房中房”




“房中房”，它是一个预制模块建造系统在老旧四合院建筑中应用的统称。这个系统通过在老旧四合院中置入预制模块内盒，为生活在老旧四合院中的人们提供符合现代生活质量标准、并且节能高效的居住环境。





“房中房 ”首先应用于大栅栏地区，是其城市更新的一个试点项目。大栅栏位于北京城中心，曾经密布的深宅大院，如今却都成为破旧的大杂院。随着人口的迁出和建筑的老化，这些老旧四合院中留下了越来越多的空房，残旧破败。





　　对大栅栏地区的居民来说，修缮老宅或新建房屋都不易实现，因为这意味着高昂的花费。



　　例如传统的房屋做法缺乏很好的保温和密闭性，即便新建也是如此；因为城市管线不允许，基本都没有私人卫生间；一般的改造措施很有可能会损坏老的木结构，更因为这些四合院中多数仍有居民居住，房屋的结构都连在一起，改造旧有结构就一定会影响到其他家的空间与结构，甚至隐私。



　　于是乎，人们的共识就是不要去碰这些问题，不要去维护和更新老房屋，任其年久失修，这在大栅栏地区是非常普遍的现象。



　　针对上述问题，“房中房“由此而生。



　　一套新型的预制PU复合夹芯板系统，这种板材整合了结构、保温、门窗、电线、水管、插座以及室内外表面。



　　具有重量轻，安装快捷，运输方便等特点。因为内置了连接件，系统中所有板材仅通过一个内六角扳手即可固定连接，无需专业人员，无需特殊训练，常见的内盒仅需几人即可在一天内完成安装搭建。



　　同时因为板材在工厂进行批量化生产，能够做到高质量与低价格的兼得。“房中房”更新方式的成本大大低于常见老旧房屋修缮或者新建的成本。





“房中房”也提供了一种保护老建筑的方法。在中国，大部分“历史建筑保护工程”无视真正的老建筑，拆除代替以相似的新建“老建筑”，忽略抹去真实的历史痕迹。 　



　



“房中房”的目的不是为了搞旅游景点，而是为了要在这里生活。













　　它包含两个内盒，北房的是办公室，南房的是拥有卫生间的客房。